Favoriti
1

Vodič za renovaciju starijih građevina: Na što obratiti pažnju?

Kada zgrade ostare, one za investitora mogu postati skupe. Oštećenja na građevinskim objektima i kvaliteta gradnje dovode do porasta troškova kozmetičkih popravaka i održavanja, a također i do smanjenja njihove vrijednosti ako ne odgovaraju aktualnim standardima energetske učinkovitosti. Postoje različite mogućnosti da se to izbjegne, na primjer, investiranjem u sanaciju i renoviranje.
Renoviranje starijih građevina nije samo tehnički izazov, već i umjetnost očuvanja prošlosti dok se prilagođavamo potrebama sadašnjosti. Projekt renoviranja je zahtjevan, ali izuzetno vrijedan proces koji omogućuje očuvanje povijesnog identiteta i funkcionalnosti zgrada. Bilo da je riječ o povijesnim zgradama, obiteljskim kućama ili starijim stanovima, proces renoviranja zahtijeva temeljito planiranje, poznavanje materijala i metoda, ali i poseban osjećaj za detalje koji osiguravaju očuvanje povijesne vrijednosti. Uz pravilan pristup i kvalitetne materijale, rezultati mogu biti dugotrajni i estetski privlačni.

Procjena stanja objekta

Prije početka renovacije potrebno je detaljno pregledati objekt. Ova faza ključna je za razumijevanje stanja građevine i planiranje koraka renovacije.

Što uključuje analiza?

  • Strukturalna stabilnost: Provjerite stanje zidova, temelja i krovišta. Jesu li prisutne pukotine ili drugi znakovi slabosti?
  • Vlaga i štetnici: Utvrdite prisutnost kapilarne vlage, plijesni ili oštećenja uzrokovanih insektima.
  • Stanje površina: Jesu li žbuke oštećene, napuknute ili odvojene od podloge?
  • Izvorni materijali i tehnike: Zabilježite vrste korištenih materijala (vapno, cigla, drvo) i tehniku gradnje.

Profesionalna analiza osigurava pravilan odabir materijala i tehnika za renovaciju. Za ovu fazu preporuča se konzultacija s građevinskim stručnjacima koji će točno utvrditi potrebne korake za sanaciju.

Odabir pravih materijala za renoviranje

Renoviranje i saniranje znači poboljšanje kvalitete življenja. Tijekom dugogodišnjeg korištenja i zanemarivanja građevina iste gube na kvaliteti i udobnosti. Pri tome je okolina jako važan faktor za blagostanje svakog čovjeka. Profesionalno renoviranje i saniranje podiže kvalitetu stanovanja i rada, snižava potrošnju energije te poboljšava klimu prostorije. Sa širokim asortimanom kvalitetnih sustava na području renoviranja i saniranja, RÖFIX nudi odličnu bazu za ambiciozne pothvate na ovom području. Veliki broj ekološki certificiranih proizvoda i ideja stvaraju prostor za uzbudljive kreacije stambenih i poslovnih prostorija, ekološke sirovine i postupci proizvodnje čuvaju okoliš. 
Kod renoviranja starijih građevina često je potrebno sačuvati originalne materijale, poput stare opeke, kamena ili dekorativnih žbuka. Za kvalitetnu obnovu od ključne je važnosti korištenje odgovarajućih materijala, posebno onih koji su kompatibilni s postojećim građevinskim elementima. 

RÖFIX proizvodi za renoviranje:

  • RÖFIX Renostar®: Univerzalna masa za sanaciju i izravnavanje, pogodna za različite vrste podloga. Idealna za početne korake.
  • RÖFIX Renoplus®: Žbuka za izravnavanje nepravilnosti do 30 mm. Koristi se kod zahtjevnih sanacija.
  • RÖFIX Renofinish®: Završna masa za gletanje, s izvrsnom obradivošću i minimalnim skupljanjem. Prikladna za povijesne žbuke.
  • Sanacijske žbuke: Posebno formulirane za rješavanje problema s vlagom i solima. One, ovisno o sastavu, omogućuju „disanje“ zidova, što je ključno za dugovječnost objekata i zdravlje korisnika.

Ovi proizvodi odlikuju se visokom paropropusnošću, izvrsnom obradivošću i prilagodljivošću različitim podlogama. Pomažu u očuvanju povijesnih zgrada i ispunjavaju ekološke zahtjeve prema standardima gradnje. 

RÖFIX RenoFamily

Naša linija proizvoda RenoFamily izdvaja se po visokokvalitetnim i inovativnim materijalima koji se lako ugrađuju i pružaju izvanredne rezultate u raznim situacijama na gradilištu. Obratite nam se s povjerenjem!

Pročitajte više

Koraci u procesu obnove

1. Priprema podloge

Pravilna priprema podloge ključna je za uspjeh renoviranja. Ovo uključuje:

  • Uklanjanje oštećenih ili nesolidnih slojeva.
  • Čišćenje podloge od prašine, masnoća i drugih nečistoća.
  • Nanošenje predpremaza, poput RÖFIX specijalnih predpremaza, za bolju prionjivost materijala.

2. Sanacija zidova

Kod zidova zahvaćenih vlagom, nužna je upotreba sanacijskih žbuka. Ove žbuke omogućuju „disanje“ zidova, sprječavajući nakupljanje vlage i stvaranje plijesni. RÖFIX sanacijske žbuke osiguravaju idealan balans između paropropusnosti i čvrstoće.

3. Očuvanje povijesnih elemenata

  • Rekonstruirajte originalne arhitektonske detalje, poput ukrasa, vijenaca ili štukatura.
  • Koristite povijesne žbuke i mortove prilagođene starijim građevinama, primjerice RÖFIX povijesne vapnene žbuke.

4. Završna obrada

Završni slojevi, poput boja i premaza, trebaju biti visokokvalitetni i kompatibilni s osnovnim materijalima. RÖFIX nudi ekološke boje i premaze prilagođene za unutarnju i vanjsku upotrebu, što osigurava trajnu zaštitu zidova.

Ekološka i održiva gradnja

U renoviranju starijih građevina sve se više koristi ekološki pristup. RÖFIX proizvodi zadovoljavaju moderne ekološke standarde i temelje se na upotrebi prirodnh materijala, poput vapna, koji su održivi i neškodljivi za okoliš. Paropropusnost, nizak sadržaj štetnih kemikalija i visok standard građevinske biologije čine ih idealnim izborom za zaštitu zdravlja korisnika i očuvanje okoliša.

Renoviranje starijih građevina složen je proces, ali uz pravilan pristup i korištenje kvalitetnih materijala može se postići izvrstan rezultat. RÖFIX proizvodi, prilagođeni specifičnostima starijih objekata, jamče dugotrajnost, funkcionalnost i očuvanje izvornog karaktera zgrade. Proces renoviranja starijih građevina nije samo tehnički zadatak, već i prilika da sačuvamo kulturnu baštinu za buduće generacije. Pravilno planiranje, pažljiv odabir materijala i ekološka odgovornost vode ka dugotrajnom i estetski privlačnom rezultatu.